上然 Le Mont
發展商：萬科控股(香港)有限公司
所在地區：大埔南半山馬窩路19號
供應數量：1650伙
上然Le Mont項目背靠大埔翠綠山巒，讓住戶隨心自在地擁抱大自然。一綫東鐵貫通南北，且 區内超過一半面積為綠化帶，環境規劃宜居怡人。價錢將參考附近二手市場。
項目概況
萬科控股2月24日宣布，位於大埔南半山馬窩路19號的大型住宅發展項目正式命名為 「上然」(Le Mont)。整個發展項目由 6座住宅大樓組成，合共提供 1,650個單位。標準單位戶型涵蓋 開放式至四房間隔，並設有特色戶，以迎合不同客戶的多元需求。
特高樓底
3.5米特高樓底，比正常樓盤高度高出17%。空間無限，可以自制閣樓，一房單位三人入住都沒有煩惱。
項目概況
開放式 236‘-248’ 25伙
1房 301‘-313‘ 131伙
2房392‘-475’ 161伙
3房開廚562‘-654' 29伙
3房2廁工人房713‘ 14伙
4房2廁工人房873‘ 14伙
會所設施
會所及綠化園林面積廣達約70,000平方呎 提供超過25項會所設施。華麗舒適，映照生活繽紛多彩，一家人歡度爛漫時光，自由自在，自然自若
優質生活配套
信步可達元朗市中心，盡享購物、美食與文化活動的便利。 多樣化戶型選擇，從實用型到豪華型滿足不同家庭需求。 社區周邊規劃完善，交通便利，輕鬆往返香港及深圳的核心區域。
發展項目的期數：上然第一期、上然第二期、上然第三期｜上述每一期數於下文稱為「期數」，而下文資料均適用於每一期數 (除特別註明外)
區域：大埔
期數所位於的街道名稱及差餉物業估價署署長編配的門牌號數：馬窩路19號#
本網站並非官方網站。賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.lemont.com.hk
#此臨時門牌號數有待發展項目或期數建成時確認
本廣告 / 宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯⽰純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及 / 或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
賣方：財榮有限公司
賣方的控權公司：Jubilant Castle Limited、Wkinv HK Holdings Limited、萬科置業（香港）有限公司、上海萬科企業有限公司、上海萬科投資管理有限公司、萬科企業股份有限公司
期數的認可人士：張偉京
期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：亞設貝佳國際（香港）有限公司
期數的承建商：協興建業有限公司
就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：國浩律師（香港）事務所
已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：交通銀行股份有限公司香港分行^、星展銀行（香港）有限公司、新加坡華僑銀行^、招商永隆銀行有限公司、中信銀行（國際）有限公司（只適用於上然第二期及上然第三期）
已為期數的建造提供貸款的任何其他人：Jubilant Castle Limited
▽中文名稱僅供識別
盡賣方所知的期數的預計關鍵日期：2026年7月31日（「關鍵日期」指批地文件的條件就期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）
賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。詳情請參閱售樓說明書。本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。
本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目及期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目及期數設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及期數及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。
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